开发商抵押商铺再出售
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根据法律规定,抵押人处分抵押物,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>开发商出售抵押房违规吗?
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开发商出售已抵押房屋,但未告知买方,开发商行为构成欺诈,买方可以请求法院撤销合同,主张开发商返还房款...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对开发商用已售出的商品房做抵押担保怎样追责,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询已付全款的商品房开发商已经抵押了怎么办?
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签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的!!2、交房标准,...
广西在线咨询顾问团咨询我>>开发商拿我的房子做抵押
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要看开发商抵押在前,还是销售在前。如开发商抵押在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为。可以去法院起诉,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商用已售出的商品房做抵押担保怎样追责,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验 在线咨询原开发商对已出售的商品房要求进行保修吗
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开发商对商品房有保修责任。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对购房者承担保修责任的期限。《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>开发商私自抵押已售房屋有啥后果
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开发商私自抵押已售房屋属于违约行为。购买人签订购房合同的目的是为了获得房屋的所有权,开发商将房屋抵押导致购买人的所有权行使受到阻碍。购房人可以依法请求返还购房款以及利息、赔偿损失,同时可以请求开发商承...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商用已售出的商品房做抵押担保怎样追责,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
已预售的商品房可以否抵押登记
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已预售的商品房能抵押登记。 《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第五十一条第 二、三款规定,当...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商隐瞒抵押商品房如何解决
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开发商隐瞒抵押商品房的情况,属于开发商违约,买房人可以起诉开发商继续履行合同,也可以起诉开发商解除合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商应当对所售商品房承担什么责任
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开发商应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>买的房子开发商破产怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到开发商用已售出的商品房做抵押担保怎样追责,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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一般来说不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银行而不是开发商。现在的房产证都是二证合一,正常情况下抵押状态的房屋不可销售,除非开发商和银行...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>开发商拿我的房子做抵押
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根据《城市房地产抵押管理办法》有关规定,可以依法设立抵押的房地产主要有:依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权;依法取得所有权或期得权益的房屋及法律、法规规定的其他可以抵押的房地产,包括在建工程抵...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商按揭买房的抵押房可以做预售吗
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可以,只要有预售许可就可以买卖,与之前是否有抵押无关。含义:商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>开发商抵押房子后再出售,是诈骗吗?
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开发商将已经抵押的房屋再次出售,不构成诈骗。 这是开发商取得银行贷款的普遍做法。 虽然已经被国家政策...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商抵押房产后再出售还犯法吗?
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开发商未经银行同意出售房屋,并且欺诈购房者的,属于违法行为。但开发商抵押房产再出售不一定犯法,开发商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询什么是销售假冒注册商标的商品罪
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刘青律师| 合伙人,19年经验在线咨询房地产开发公司出售已抵押房屋承担什么责任
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开发商应该依法承担相应的违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《最高人民法院关于...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房换房开发商不出售怎么办
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购商品房,交首付后换房,无法办按揭开发商不出售的,可以起诉开发商违约。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商用已售出的商品房做抵押担保怎样追责,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺被抵押后还被开发商拿出来销售
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开发商抵押房产再出售犯法。开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询期房已抵押开发商的房款咋办
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1、房产开发商将已经预售的商品房抵押给银行以获取贷款的做法是违法的。在房地产开发企业不得以预售的商品房设定抵押权,房地产开发企业将已建成的商品房设定抵押权的,在抵押权存续期间,不得销售该抵押物。 2、...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>用商品房做抵押的房屋可以抵押吗
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房屋抵押可以公证,房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人,用于作为偿还债务的担保,在债务无法清偿时,可将该房产拍卖的价款优先受偿。抵押公证只是对合同的一种证明,抵押要生效,必须到房屋管理部门做抵押登记...
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