办理商品房预售登记要准备哪些资料

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• 问办理商品房预售登记需要带什么资料
  

  申请商品房预售登记的房地产开发企业，应当提交下列文件：（一）《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条第（一）项至第（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（3）工程施工合同；（4）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售计划。

• 问办理办理商品房预告登记需要哪些资料
  

  办理商品房预告登记所需材料包括：预告登记申请原件；申请人身份证明；已登记的商品房预售合同原件；当事人关于预告登记的约定原件；在建工程设定抵押的房屋，需提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。

• 问商品房预售登记备案表
  

  商品房预售登记表的项目名称座落位置，申请公司名称，报备公司注册地址，单位法人代表姓名，营地址要详细到区街道路，经办姓名，营业执照注册号，还有营业执照注册号有效期都要填写上。，如需提供原件，凡提供复印件的，需加盖原件存放处单位公章，委托***需提供土地登记委托书及***人身份证。预售人提供材料齐备的，房产部门三个工作日内完成登记备案手续，在商品房预售登记备案表上签署意见，并在备案表和预售合同上加盖“商品房预售登记备案章”，留存一份商品房预售登记表，另两份分别由预售人、预购人留存。

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