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承租方想单方面解除租赁合同,需要承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
在双方没有约定的情况下,出现法律规定的特殊情形下在租赁合同中承租人的解除情形主要有以下几种: 1、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租...
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租户可以单方面解除合同,但需要满足一定的条件,否则将承担违约责任。 租户可以解除合同的具体情况如下: (1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,导致承租人无法达到房屋租赁的目的。 (3)出租人交付的房屋存在缺陷,危及承租人的安全或健康。 (4)出租人未履行检查和维护义务,危及承租人安全或健康的。
可以。 1、非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (1)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (2)租赁物权属有争议; (3)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 2、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
一、租房合同属于合同的一种,受到2021年《民法典》关于解除合同的一般规定,具体来说: 根据2021年《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 二、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照2021年《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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