预告登记需要哪些资料

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• 问办房屋预告登记证需要哪些资料
  

  1、办理房屋预告登记证需要的证件是：身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件等。双方到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿后向申请人颁发预告登记证明。 2、法律依据《民法典》 第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

• 问预告登记需要什么资料
  

  （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）抵押合同；（四）主债权合同； （五）预购商品房预告登记证明；（六）商品房买卖合同； （七）当事人关于预告登记的约定；（1）抵押人与抵押权人共同到房地产管理局进行预购商品房抵押权预告登记；（2）购房人取得房屋所有权证后，抵押当事人双方有义务将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记；（3）其他约定事项。（八）法律法规规定的其他必要材料

• 问商品房预告登记要带哪些资料
  

  办理商品房预告登记要带的材料有：双方身份证明材料；商品房登记申请书原件；已登记备案的商品房合同原件；对预告登记附有条件和期限的应当提交相应的证明材料；设定在建工程抵押的应当提交抵押权人同意的证明材料。

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