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预告登记需要哪些材料

2022-04-16 2,022人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,263

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专业分析
预告登记需要以下材料： 1、登记申请书原件； 2、申请人身份证明； 3、已登记备案的商品房预售合同原件； 4、当事人关于预告登记的约定原件； 5、预购人单方面申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料； 6、设定在建工程抵押的房屋，需提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。 预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，可以按照约定向登记机关申请预告登记，以保证未来物权的实现。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条  当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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