土地使用权证的注销程序是什么

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• 问土地使用权的发证程序是什么？
  

  初始土地登记 1申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。 2地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。 3权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 4注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 5颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

• 问土地使用权注销登记的流程是什么?
  

  按照《土地登记规则》、《关于变更土地登记的若干规定》的相关规定，国有土地使用权注销登记程序比一般登记程序要简单，主要包括三个环节: （1）变更土地登记申请; （2）权属审核; （3）退出登录登记。

• 问补办土地使用权证的程序是什么
  

  补办土地使用权初始登记，提供房屋产权证及最初办理房屋产权证的所有资料，写一份权属来源证明、去国土部门填写土地登记申请书、地籍调查表、指界通知书、地籍调查法人证明书、指界委托书。要与四邻指界，签字盖章。以上手续都应由第一任房主来提供办理，现房屋已转让，原房主还应提供房屋过户档案。土地**到原房主名下后，再与现房主进行转让变更登记手续。

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