婚后男方父母出首付买房，夫妻共同还贷，离婚怎样分割

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• 问婚后一方父母出首付款夫妻共同还贷离婚怎样分
  

  1、婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，属于夫妻共同获得的赠予，是夫妻共同财产，离婚后双方协议分割，协商不成的，由法院判决。 2、如果父母明确表示赠予一方的，则属于一方获得的赠予，系个人财产，离婚后不可分割。 3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚后父母出首付夫妻共同还贷离婚怎么分
  

  视为对你们夫妻双方的赠与，你们夫妻对房产共有。 一般离婚时各分一半。 您的理解有错误，婚后不存在男女方各自还款的问题，结婚后不论谁的还款都是夫妻共同财产，不存在分割的问题。 对于你父母的出资（首付、还贷）一般是视为你们夫妻的共同债务，从夫妻共同财产中偿还即可。 您要改变一个观念，夫妻一旦结婚，其婚后的所有财产一般都是共同所有，不存在传统意义上的比例问题，除非夫妻做公证各自所有。但是目前国内这里情况极少发生。

• 问婚后父母出首付夫妻双方共同还贷离婚时房产如何分割
  

  房屋应认定为夫妻共同财产，但房屋的首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产，属于子女的个人财产，离婚时不参与分割。而共同还贷部分是属于夫妻共同财产，一般是双方均等分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

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