婚后父母出首付夫妻共同还贷离婚怎么分-法师兄

视为对你们夫妻双方的赠与，你们夫妻对房产共有。一般离婚时各分一半。您的理解有错误，婚后不存在男女方各自还款的问题，结婚后不论谁的还款都是夫妻共同财产，不存在分割的问题。对于你父母的出资（首付、还贷）一般是视为你们夫妻的共同债务，从夫妻共同财产中偿还即可。您要改变一个观念，夫妻一旦结婚，其婚后的所有财产一般都是共同所有，不存在传统意义上的比例问题，除非夫妻做公证各自所有。但是目前国内这里情况极少发生。

答

该房产属于你妻子和她父母的共有财产，你对该房屋不享有份额，即使在离婚诉讼中你请求分割法院一般不会共同处理，也会要求你另案起诉。如果婚后你承担...

答

如果你父母在你婚前为你购买房产，房产证登记在你的名下，视为对你个人的赠与，该房产为你个人财产。如果该房通过银行按揭方式支付，在婚后支付的房款...

1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚按揭房怎么分? 根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。 2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分? 这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。离婚分割财产时，房屋作为一方个人财产，不参与分割。 3、婚后一方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在另一方名下，离婚按揭房怎么分? 如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。 4、婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在双方名下，离婚按揭房怎么分? 婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。离婚分割按揭房时，参照离婚财产分割的原则，即照顾无过错方、照顾无住处房、照顾女方、照顾抚养子女一方等原则分割按揭房。在司法实践中，离婚时夫妻房产分隔时很多都涉及到按揭房产的分隔情况。按揭房产分隔的难点在于由于贷款未还清，所以在房产过户时的产权变更存在一定的难度，所以在按揭房过户时应当采取担保贷款的方式对按揭贷款进行偿还，而后再确定产权进行过户操作，以保证财产的合法分隔。

离婚分两种，一种是协议离婚，即夫妻双方达成成离婚协议后，到民政部门办理离婚手续。另一种就是诉讼离婚，这种情况就涉及财产的分割和子女的抚养。父母出房屋首付款是在2006年的12月份，也就是你们结婚之后，在这里还要明确一点，首付款是父母借给你们的还是赠与你们的，如果是借，肯定要有借据之类的证据，如果是赠与，父母在没有明确该笔房屋首付款是给你个人的，在法律是就是夫妻共有财产。婚后所还的房贷，无论是以谁的名义还，都被认为是夫妻双方共同的债务。至于青春损失的赔偿在法律上是讲不通的。孩子能不能拿掉，这涉及到男女双方的生育权问题，在理论与实务方面都是有争议的，至今在法律是空白。我只是从法律角度来回答您所提出的问题。

首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。