无效抵押房屋还有效吗

大家都在问查看更多

• 问抵押合同无效抵押房有效吗
  

  1、抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。 2、正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。 3、所以一般情况下，抵押合同无效，抵押权也是不生效的。

• 问房屋无效，抵押条款是否有效
  

  按照法律规定，主合同无效，担保无效。

• 问房屋买卖无效抵押权究竟是否还有效
  

  买卖房屋无效的，其抵押权一般无效。房屋买卖合同属于主债权债务合同，抵押合同属于房屋买卖合同的从合同，主债权债务合同无效的从合同无效，对于取得的房产与房款应当予以分别返还。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,346人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,953人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,115人已观看

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,431人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖无效抵押权还有效吗？

  112人已浏览

• 
  房屋买卖无效抵押权还有效吗

  253人已浏览

• 
  买房抵押权无效还有效吗

  126人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效抵押有效吗？

  216人已浏览