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小产权房子的年限也是根据土地性质来判断的,可以查看下国土证上的土地性质是什么,土地性质及使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让...
房屋是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。 第一种是以前就有土地证的。说明该房...
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一般情况下,相信大多数人都会有这样误解,认为只要房屋自己购买,不管是全款还是贷款,在全部支付费用之后,就可以证明这个房子永久归自己,这种想法可以说是非常片面,因为购房之后房子是有自己产权年限,不一定是永久归自己所有,通常情况下,开发商销售住宅都是产权70年,商铺产权40年。
安置房最初是没有房产证的,但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。
经常听到身边人问现在买房子产权多少年,我就问了一下我在房地产业工作的朋友,他说现在住宅的使用年限是70年的产权,但是新的物权又规定凡是住宅性质的用房,是无条件续期的,所以你不用担心房子产权年限的问题。
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