民法典规定违建房出租合同有效吗-法师兄

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问民法典规定民间租房合同有效吗

1、民法典规定民间租房合同有效，有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 2、合同内容合法、符合法律规定的形式； 3、租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
问民法典规定合作建房合同有效吗

合作建房合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。【辟谣】问：合作建房和集资建房有区别吗？答：没区别。集资建房是指单位内部职工集资.合作建房可以在全社会的法人、自然人参与。二者的产权没有区别集资建房是指单位内部职工集资.合作建房可以在全社会的法人、自然人参与。二者的产权没有区别。【提醒】问：合作建房能办理房产证吗？答：合作建房的产权一般情况下归出资者集体所有,不能办理房产证。倘若具有全部产权,且已经完全过户给职工,则在产权手续齐全的条件下是可以买卖的,但是要注意一些问题:买卖标的房屋必须不是违章建筑,买卖的前提是要有完整、合法的报建手续。
问民法典规定的租房合同有效吗？

1、民法典规定民间租房合同有效，有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 2、合同内容合法、符合法律规定的形式； 3、租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 4、法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。