租的房子塌了是房东负全部责任吗？

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• 问租客车子掉了房东负责吗
  

  房东当然不负责任。即便能够证明你缴纳管理费，这个管理费和保管费还是大大的不同，他管理什么呢，管你们房客的安全还是防止你们房客乱来还是管理你们的物品？你要想想如果房东不和你住在一起而是让你单独住在这里你的车掉了他要承担责任吗？还有一个例子，如果你的车子掉了，你是不是要所有的邻居承担责任？房东的义务就是提供合法合约的房子供你们居住。

• 问租的房子丢了物业负责任吗
  

  我在一个小区租的房子住，每个月大概要交30元左右的物管费。最近这段时间，小区丢了很多电动自行车。很不幸，我的也被偷了。我去找物管，他们居然说他们没得责任。我想问一下，物管到底有没有责任呢？如果有，他们该负什么责任？如果没有，我可怎么办呢？1、要看物业管理协议2、如果物业有看管自行车义务的要承担责任3、如果没有的不承担，一般都没有

• 问租的房子着火了, 房东有责任吗
  

  本案的最终赔偿人肯定是你家租给的那个住户。现在要做的是一方面是做财产评估，看看其他人家的损失到底有多少，具体评估单位的选择可以你们受损失方协商确定这是最快的方面，等法院指定就太慢了，或者保险公司认可的也行。鉴定后就起诉吧。另一方面，邻居家的平房耐火等级低是不是也是造成火灾的次要原因呢？看看平房的建造是否符合规定，如果不符合规定可以主张对方承担一部分责任。你们先别管负什么责任积极解决总是好的，毕竟是你家的行为导致邻居受损，具体承担多大比例的责任等法院阶段再说吧。

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