租的房子丢了物业负责任吗

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• 问已开的房子被盗物业该负责任吗
  

  家里被盗，如果是物业未履行物业合同约定的义务造成的，则物业应当负责任。具体是否负责任，应当根据实际情况而定。根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条规定，物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

• 问租房子放弃了丢了东西房东有责任吗
  

  租房子丢东西，房东不存在失职的没有责任。房东依据双方签订的房屋租赁合同约定提供租赁服务，除非房屋租赁合同中有明确的房屋保管、财产保管约定，否则无法进行追责。、

• 问物业代收快递丢了, 物业有责任吗
  

  没有的，物业和业主只是物业管理合同关系，对于快递代收业务，因为不是物业合同义务范畴。所以他们不属于代收义务人。但是如果存在代收收费的情况下，就存在事实上的保管合同关系，出现快递丢失是需要赔偿的。你描述的情形在民法上称无因管理，如果物业没有尽到适当管理义务，造成本人财产损失的话，构成法定债务的违反，需要承担赔偿责任。

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