对于没有产权登记的房产法院会采取哪些处理方法-法师兄

对于没有产权登记的房产法院会采取哪些处理方法

2023-08-31

1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。 2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。

相关问答

问办理房屋产权登记应该采取哪些方式

答

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答

房屋产权登记的风险主要存在于两方面，一是登记管理主体，二是登记管理内容。(一)登记管理行为主体方面： 1.跨地域登记管理。如在市、县边缘地区...

法院通常会基于诉讼保全或者执行会查封房产。查封会有多种具体的原因，比如因与他人就该房屋有合同纠纷，他人申请保全；又如，产权人之一欠他人债不还，或者曾以房屋作为抵押担保，而主债务人没有及时履行义务。财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。因此，首先要向查封该房屋的法院询问，弄清楚原委，然后相应的行为。比如因没有履行还债的义务，则应该先把债务还清，然后向法院申请解除查封。如果发现法院错误查封，则要及时向法院提出来。