法院会基于什么情况下会查封房产？法院会采取哪些措施保全这一房产-法师兄

法院会基于什么情况下会查封房产？法院会采取哪些措施保全这一房产

2022-02-09

法院通常会基于诉讼保全或者执行会查封房产。查封会有多种具体的原因，比如因与他人就该房屋有合同纠纷，他人申请保全；又如，产权人之一欠他人债不还，或者曾以房屋作为抵押担保，而主债务人没有及时履行义务。财产保全，也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。因此，首先要向查封该房屋的法院询问，弄清楚原委，然后相应的行为。比如因没有履行还债的义务，则应该先把债务还清，然后向法院申请解除查封。如果发现法院错误查封，则要及时向法院提出来。

相关问答

问什么情况下，法院会查封房产，查封房产流程是什么

答

法院查封房产的情形如下: (1)恶意转移或者变卖房产; (2)诉前保全; (3)执行案件时,暂时没有履行能力或没有其他可供执行的财产。法院...
问哪些情况下法院会查封房子呢？？

答

但是唯一住房如果面积较大、地理位置较好等情形，法院可能会采用“以大换小”“以好换次”等方式处理。如果房屋所有权人将唯一住房抵押给他人，就不...

法院查封被申请人的房产法律依据中华人民共和国民事诉讼法第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。第九十三条利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后十五日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全。第九十四条财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院冻结财产后，应当立即通知被冻结财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。第九十五条被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。