工商部门如何认定房屋买卖合同无效

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• 问工商部门可以认定房屋无效?
  

  法院才能认定合同效力问题，工商部门可以在办理相关证照手续时审核合同，作出他们的判断，但不是认定效力。

• 问如何确认房屋买卖合同无效?
  

  我们和别人签了合同，如何确认房屋买卖合同无效?无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。

• 问房屋买卖合同无效如何确认
  

  确认房屋买卖合同无效的方法为对方当事人属于无民事行为能力人，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为，行为人作出该民事法律行为违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等。根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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