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以你母亲的名义无法实现低首付在济南买房。这有两个问题，一是买房资格问题，二是贷款政策问题。根据济南的限购政策，外地人买房有两个途径，一是要有...
这样理解是不对的。该房屋是单位卖给你母亲的，不是在外面买的商品房（即便商品房，是你出钱，一旦写了你母亲的名字，你母亲没有对此做出说明，那也有...
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房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。法律依据《房屋登记办法》。
第一，离婚问题；如果你起诉到法院，对方坚决不离，法院一审一般会判决不离。但如果你隔半年再次起诉，法院就会判决离婚。第二，结婚后所购买的车属于夫妻共同财产，分割时可以一方要车，补偿另一方一半的车款。第三，结婚后赠与的房子已经出售，不再存在，不存在分割的问题。以你母亲名义购买的房产与你夫妻无关，属于你母亲的财产。第四，如果你们协商孩子归你抚养，也不支付抚养费，法院会支持的。
借父母名义买房的具体操作为以父母的名义申请贷款及还贷，在房产证写父母的名字，然后由子女出资，待还完贷款后将房子通过买卖或赠与方式过户给出资人，即可完成通过父母名义买房了。不过，子女有必要在购房之前与父母签订合同，明确实际出资人及产权的所有权属。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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