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房产证已满五年的话,直接买卖过户最划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。...
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不动产以登记为准,亲戚作为产权人而您这方又没有任何协议或是书面合同,依照此情形对您还是比较不利的,您时能提供其他证据证明您是房屋的实际付款人和所有人,依照此前的情况势必要依照诉讼途径解决,具体可来电详细咨询。
建议拒绝。法律上不允许借名买房的行为。买房后实际买受人与名人发生房地产纠纷的,双方应当承担相应的法律责任。见《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条。
建议拒绝。“借名买房”这种行为在法律上不允许的,如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷,那么双方都要承担相应的法律责任。
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