什么是土地使用权抵押登记

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• 问土地使用权抵押登记流程是什么
  

  1.受理：一次性告知补正材料、依法受理或不予受理；责任人：窗口第一受理人员； 2.审查：审查申报材料、与申请单位协调有关事项；责任人：审办股工作人员； 3.决定：对符合条件的，按程序依法发放登记证书；责任人：单位审批局长； 4.送达：送达申请人，责任人，审批服务股。

• 问土地使用权抵押登记是否属于抵押
  

  (1)申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。(2)地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。(3)权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。(4)注册登记。经审核符合登记的，在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。(5)颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。一般，在土地使用证上标注的终止日期，就是指土地的使用年限，这个期限一到国家便会收回土地，这个权限是终身有效的，以上就是小编针对为什么房子土地使用只有50年这一问题相关资料整理，希望可以帮助到大家。

• 问土地使用权抵押抵押登记怎么办理
  

  土地使用权抵押解除的登记方法: 1.申请人持所需材料到镇街行政服务中心窗口申请; 2.镇街行政服务中心窗口受理,将材料转交镇街国土城建和水务局; 3.镇街国土城建和水务局调查、审核材料,转交区不动产登记中心; 4.区不动产登记中心审核材料,将审批结果转交镇街国土城建和水务局; 5.镇街国土城建和水务局将审批结果再转交镇街行政服务中心窗口; 6.镇街行政服务中心窗口短信通知申请人领取办理结果。《中华人民共和国》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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