无房产证的阁楼买卖时怎么签合同

2022-10-17

无证不买!国家不保护无房产证的房子交易,因此即使签订了合同,虽然合同本身受法律保护,但房子的产权不能过户.从原始证据上看,房子的所有人仍然是原房主.如果他一房多卖,或者本人死亡,您的维权路将非常困难,请三思。

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问无房产证的阁楼买卖时如何签合同？

答

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问无房产证的阁楼买卖时如何签合同

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问买房送阁楼合同怎么签

没有在合同上明确的，都不是你的，虽然口头上有说，但不能作为正式的证据。另办理房产证的时候，也是依据书面合同来的，没有书面的购房协议，阁楼的房产证就办理不了，房产证是标明你拥有产权的合法的证明。
问买房签合同的时候送的阁楼怎么

我国相关法律将阁楼、露台规定为公共区域，归全体业主共同所有。如果开发商将阁楼赠予购房者，那是无权处分的行为。除非开发商能给阁楼办产权，或者能证明该阁楼的建设未计入公摊，开发商才有权处置。如果您一定要买没有产权的阁楼，不要相信开发商的口头承诺，要把内容写进购房合同，还要问清楚阁楼的物业费、取暖费以及其他一些费用的交纳方法。还要约定好如果有其他业主向您主张和露台的权利时，开发商如何向您承担赔偿责任的问题。否则以后万一发生纠纷，您的权利得不到保障。
问买房签合同的时候送的阁楼怎么处理呢？

我国相关法律将阁楼、露台规定为公共区域，归全体业主共同所有。如果开发商将阁楼赠予购房者，那是无权处分的行为。除非开发商能给阁楼办产权，或者能证明该阁楼的建设未计入公摊，开发商才有权处置。如果您一定要买没有产权的阁楼，不要相信开发商的口头承诺，要把内容写进购房合同，还要问清楚阁楼的物业费、取暖费以及其他一些费用的交纳方法。还要约定好如果有其他业主向您主张和露台的权利时，开发商如何向您承担赔偿责任的问题。否则以后万一发生纠纷，您的权利得不到保障。