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购房合同上产权除了公摊部分面积，其他就是属于和附属你的房产面积。无需标注，约定俗成。 房产局实测后在图纸和汇总表里有清晰，明确的公摊数据，实...
阁楼因为是属于附送面积没有办法体现在产证上，但是很多买房时对阁楼这种附送面积较为看重，那对于这种无法写进合同且无法规定产权的阁楼时，就要注意...
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现在这个阁楼施工合同的，可以这么写：工期延误1、如遇人力不可违或甲方原因造成停工，工期顺延2、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况；3、甲方未按合同约定时间支付相应工程款。第七条工程价款支付及工程变更工程合同价款为报价单范围内的工程内容价款，不含增加内容价款（增加内容价款另行计算）。1、合同签订之日，甲方支付给乙方合同预付款__________________（_________元）；2、钢构安装完毕，工程完成并经甲方验收合格后，甲方一次性付给乙方合同工程余款_____________________（___________元）;3、工程变更甲乙双方协商解决调整。本合同中未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议经甲乙双方单位代表签字（盖章）后与本协议具有同等法律效力。
如何区分阁楼是公共的，要看赠送的阁楼的建筑面积是否进行了分摊，或是否计算了建筑面积，不过很多赠送的阁楼仅有口头约定，但一般不会在合同中明确约定阁楼的使用权属于买房人。 建议您与开发商在合同中具体约定阁楼的状况，包括阁楼位置图、使用面积、高度、装修情况、有无天窗、照明设施、水电、防水、上下阁楼楼梯扶手等各项内容。只有这样才会避免不必要纠纷的出现，或是在将来发生争议时能有充分的依据得到法律的支持和保护。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。建筑物办理产权登记的条件：规划许可等建设手续齐全，层高在2.2米以上部分。因此，没有所谓阁楼房产证和正房房产证之分。
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