交房时面积大了该怎么处理有没有法律规定

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• 问交房时面积变大了怎么处理
  

  交房时面积大了的处理方式是： 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补； 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的； 开发商应当在买受人提出退房之日起内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

• 问商品房面积差怎么处理，有没有法律规定
  

  商品房面积差的处理是：误差比超出3%的，买方可以退房，卖方返还已付购房款及利息，买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还，误差比未超出3%的，据实结算房价款。

• 问交房时面积大怎么处理
  

  交房时面积大了在3%以内的可以继续履行合同，并按照面积误差比例和约定的价格由买方进行补足；超出3%的买方可以解除合同，并要求返还已付购房款及利息。

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