国有土地使用权是啥意思？

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• 问土地使用权划拨是啥意思
  

  土地使用权分配是指经县级以上人民政府批准，在土地使用者支付补偿安置费用后，将土地交付给土地使用者或者国有土地使用权免费交付给土地使用者的行为。

• 问国有土地使用权是啥?
  

  依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国有土地使用权是从国家土地所有权中分离出来的一项民事权利，国有土地使用权是相对独立的物权，属于用益物权，而且国有土地使用权受法律保护。有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。

• 问土地使用使用合同是啥意思？
  

  土地使用合同以及土地使用权出让合同，即国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的、明确相互问权利义务关系的书面协议。

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