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在指定的时间、公共场合,在主持人的主持下,通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为,土地使用权合同拍卖的具体内容是怎么样的呢。其程序是:...
中国会计准则目前执行的就是新准则,它规定:企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。账务处理应借记无形资...
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中国会计准则目前执行的就是新准则,它规定:企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。账务处理应借记无形资产———**土地使用权,贷记银行存款.除此以外,未经原批准机关批准且未缴纳土地出让金,土地使用权不能以资产评估价值入账.另外,以出让方式取得的土地使用权,在账面上已经记入无形资产科目.如果产权不发生变动,也不能以评估后的评估值入账。
划拨土地使用权改变用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;国有土地使用权招标拍卖挂牌出让的具体内容是什么呢?划拨土地使用权转让,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;出让土地使用权改变用途,《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的。
人民法院在强制执行案件中时常会涉及对国有划拨土地使用权的处置问题。由于国家有关法律对这方面没有严格的规定,划拨土地使用权拍卖目前各地法院对国家划拨土地使用权的拍卖采取不同的方法,有的委托土地交易中心拍卖,而有的委托社会拍卖机构拍卖。
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