在租赁合同期满之前,承租人是否需要提前告知出租人?

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• 问能否在租赁合同期内提前退租？
  

  根据相关法律规定,如果需要提前终止租赁合同,出租人和承租人可能需要承担相应的违约责任。如果他们在签订的租赁合同中已经明确约定了违约金的具体赔偿方式和数额,那么应根据这些预先设定的条款来承担各自相应的违约责任。但如果他们没有在合同中明确约定违约金,就可以根据实际受到的经济损失程度,向违约方追究其违约责任。 如果经核实后发现所约定的违约金金额低于实际的经济损失,司法部门或仲裁机构会依申请裁决提高违约金。而如果约定的违约金过高,超出实际损失太多时,也可以通过此类途径寻求适当的降低分配。

• 问承租人在一年内未续租房屋需不需要提前告知
  

  房屋合同到期不续租如果有约定提前告知是需要进行提前告知的，没有约定提前告知是不需要提前告知的。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

• 问租赁合同到期不续租出租人要告知合同人么?
  

  一、当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。 二、出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。

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