能否在租赁合同期内提前退租？

大家都在问查看更多

• 问违反租赁合同提前退租合同怎么办
  

  和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。 1、没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。 2、根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。”也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。应当赔偿给租房人造成的损失。 3、如果房东只是单纯的违约，没有对房子进行处置的话，应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租，如果是为了卖房终止合同的话，侵犯了租房一方的优先购买权，因此最多要赔付租房一方房屋总价的20％。

• 问提前终止合同算在承租期还是租赁期
  

  出租人和承租人协商一致，可以提前终止合同，具体赔偿事宜双方协商一致签字即可。如果是一方违约提前终止合同，守约方可以主张对方承担违约责任。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

• 问租赁合同在租赁期间能否继续有效
  

  双方协商一致续签，出租人和承租人具有民事行为能力，租赁合同的形式及内容符合法律规定并同时满足其他条件的，租赁合同就有效。一般情况下租赁合同应该采用书面形式，以口头形式订立租赁合同是有法律风险的。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  租赁合同能提前终止吗

  595人已观看

• 1'12
  融资租赁合同与租赁合同的区别

  692人已观看

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,549人已观看

• 1'17
  提前退租可以退还押金吗

  2,500人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同一般在合同期内能够退房吗

  408人已浏览

• 
  在房屋租赁合同到期之后能提前续租的规定

  186人已浏览

• 
  租房合同能否延期租赁

  148人已浏览

• 
  承租人在租赁期限内提出转租

  143人已浏览