租赁期满承租人应返还租赁物合同是否有效

租赁期满承租人是否应当返还租赁物，哪些情况下承租人不能承担责任

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租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照...

租赁合同解除后还应返还租赁物吗

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租赁合同解除以后应当返还租赁物。 租赁合同解除后，尚未履行的，终止履行，即出租人不用向承租人交付租赁物；已经履行的，承租人应当返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。...

法律对于租赁期届满，承租人返还租赁物是如何规定的？

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租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租人未经出租人同意对租赁物改建、改装或者增加附着物的，于返还租赁物时应当恢复原状或者赔偿损失；如果承租人...

租赁合同未满期，如何返还租金？

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合同有约定按合同约定，如果你单方解除合同，构成违约。法院会结合对方损失及市场行情，在合理范围内让你赔偿损失，如果还有剩余租金的话要退还给你。...

租赁合同能否要求返还租赁金

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房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的...

融资租赁物登记在承租人名下,融资租赁合同是否有效

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无效合同在我国合同法第五十二条规定了几种情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（...

租赁期满后，租赁期满后，承租人是否可以向原承租人请求优先承租权

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优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。这里讲的优先，主要是指在顺序上的优先，同等条件，主要指的是价格、期限条件。在我国一些地...

房屋租赁合同无效租金能否返还

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1、房屋租赁合同无效未占有使用租赁房屋的租金可以返还，已对房屋进行占有使用的使用期间的租金无法返还。 2、当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。...

租赁合同撤销租金是否要返还

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租赁合同撤销后租金是要返还的。因为法律规定合同被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各...

融资租赁合同到期租赁租赁物应该归谁所有

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出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合...