出租人解除合同,收回租赁物的价值返还请求权
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承租人在一定的条件下享有请求返还原物的请求权。例如出租人未经承租人同意,进入承租的房屋,拿走出租人物...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>租金超过租赁物价值
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在当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有的情况下,如果租赁物收回时的价值超过承租人欠付的租金以及其...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对承租人请求部分返还租赁物价值,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|律所主任,20年经验在线咨询医保补缴会返还个人部分
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李娟律师|专职律师,5年经验在线咨询租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物吗
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民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>租赁期满承租人应返还租赁物合同是否有效
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民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>租赁合同中期限届满承租人应当返还租赁物
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租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物。如果租赁期限届满后,承租人未返还租赁物,出租人也没有提出...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人请求部分返还租赁物价值,律师怎么看
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
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张娜律师| ,5年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,8年经验 在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,5年经验 在线咨询承租人租赁违法价值的租赁合同有效吗
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承租人违法犯罪并不影响租赁合同的法律效力,租房合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有哪些
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(1)租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 (2)房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除: A.出租人有权请求次承租人腾房; B.负有腾房义务...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人请求部分返还租赁物价值,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有哪些
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(1)租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>出租人按承租人要求购买租赁物
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出租人按承租人要求购买租赁物双方形成融资租赁的法律关系。...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>租赁期间届满返还租赁物有哪些法律要求?
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根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,4年经验在线咨询个人房产增值部分离婚如何分配
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询遇到承租人请求部分返还租赁物价值,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人要求返还租赁租金是否属于再次反诉
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住房租赁纠纷的下一个承租人要求赔偿不是反诉。反诉是指在进行的诉讼中,被告以原告为被告提出与本诉有关的独立反诉。次承租人没有独立理赔权,属于案件第三人,不能构成反诉。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期满承租人是否应当返还租赁物,哪些情况下承租人不能承担责任
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租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此,承租人应当按照约定的方法使用租赁物,没有约定或者约定不明确的,可以补充协议;不能达成补充协议的,按照...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>法律对于租赁期届满,承租人返还租赁物是如何规定的?
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租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租人未经出租人同意对租赁物改建、改装或者增加附着物的,于返还租赁物时应当恢复原状或者赔偿损失;如果承租人...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>价值返还请求权是什么意思
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票据利益返还请求权,又称利益偿还请求权、或受益偿还请求权,是指票据权利因超过票据权利时效或保全手续欠...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>租赁物有瑕疵可向出租人请求赔偿吗
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租赁物有瑕疵,承租人不可以要求出租人赔偿,但可以要求出租人维修。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
盗窃物品价值一万元如何定罪
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询租赁证怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询承租人为使租赁物价值增加所支出的费用由谁承担?
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承租人为使租赁物价值增加所支出的费用由谁承担承租人为使租赁物价值增加所支出的费用又称有益费用。有益费用的构成具备以下条件: 1、须该费用为对租赁物进行改善或在租赁物上增设他物而支出的费用。 2、须因该...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>如何出租承租人租赁物?
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租赁物已由出租人按约定交付承租人,承租人对租赁物已实际占有,因此取得了对该租赁物的使用权。出租人交付的租赁物符合约定中的质量、数量、用途的要求,没有瑕疵。如出租人交付的租赁物本身质量就有问题,即使承租...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人请求部分返还租赁物价值,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人租赁土地后将部分土地转租可以吗
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应当看承租人和出租人的合同约定。有约定的可以转租,或者经过出租人同意转租。...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询承租人如何要求赔偿租赁物毁损
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承租人在租赁期间造成租赁物毁损,如果在租赁期满前,承租人及时修复,且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的,出租人不存在租金损失的问题。但是,如果承租人在租赁期满后,仍然拒绝修复租赁物,影响出租人将...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>对租赁的房屋进行装修,租赁期满后,可否要求返还部分装修费?
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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条的规定,鉴于您与房东之间的合同属于租赁期限届满而终止,房东并无其他违约情况,所以您的请求不能被支持。具体...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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