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大厦业主拖欠物业电费

2023-07-22
答:业主和物业是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电签订合同,向供水、供电缴纳了相应的费用的,供水、供电就应该供水、供电。物业不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。

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