请问40年产权的房子能买吗？

大家都在问查看更多

• 问40年产权房能买吗
  

  40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的40年产权是指土地使用年限。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房子的住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让高年限按照下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。40年产权的房子，能上市交易，能过户就可以买卖。所谓几十年，不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。住宅长的是70年。不管多少年，确认能过户交易就可以交易，购买前确认好房屋性质，然后根据土地使用权年限等考虑价格是否合适。

• 问40年产权产权房能买吗
  

  1.40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。 2.购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。

• 问买40年产权的房子好吗
  

  1、四十年产权房子利：40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。 2、四十年产权房子弊：因为是经营为目的，水电价格，没有煤气，为环形塔楼不宜居住，贷款利率上浮。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  50年产权的房子能买吗

  9,828人已观看

• 1'02
  40年产权公寓能取公积金吗

  5,083人已观看

• 1'24
  40年产权到期续费的标准

  3,986人已观看

• 0'55
  40年产权商品房到期后怎么办

  753人已观看

相关普法查看更多

• 
  40年产权的房子能买吗

  223人已浏览

• 
  40年产权的房子能买吗？

  895人已浏览

• 
  40年产权的房子能买吗

  9,218人已浏览

• 
  40年产权的房子能买吗?

  350人已浏览