要怎样办理物业管理合同备案

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• 问物业管理如何办理合同备案
  

  物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》； 3、证书正、副本； 4、企业法人营业副本、分支机构副本； 5、组织机构代码证； 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书； 7、物业项目的合法来源证明文件； 8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、或司法文书等相关材料。前期物业服务合同备案：1、前期物业服务合同备案申请表（填报信息后自动生成）2、《前期物业服务合同》；3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；4、物业服务费用评估报告摘要。上述材料除要求原件的外，均提交复印件（A4纸）一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。对物业服务合同申请的审查：1、申请材料齐全、符合法定形式；2、符合《**市物业管理办法》、《**市物业服务企业信用信息管理办法》的规定；3、接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定；4、《物业服务合同》约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和本市政策规定。

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  物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》； 3、证书正、副本； 4、企业法人营业副本、分支机构副本； 5、组织机构代码证； 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书； 7、物业项目的合法来源证明文件； 8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、或司法文书等相关材料。前期物业服务合同备案：1、前期物业服务合同备案申请表（填报信息后自动生成）2、《前期物业服务合同》；3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；4、物业服务费用评估报告摘要。上述材料除要求原件的外，均提交复印件（A4纸）一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。对物业服务合同申请的审查：1、申请材料齐全、符合法定形式；2、符合《**市物业管理办法》、《**市物业服务企业信用信息管理办法》的规定；3、接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定；4、《物业服务合同》约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和本市政策规定。

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  物业服务合同备案需要材料： 1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》； 3、证书正、副本； 4、企业法人营业副本、分支机构副本； 5、组织机构代码证； 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书； 7、物业项目的合法来源证明文件； 8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、或司法文书等相关材料。前期物业服务合同备案：1、前期物业服务合同备案申请表（填报信息后自动生成）2、《前期物业服务合同》；3、项目负责人身份证明、项目负责人与建设单位之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；4、物业服务费用评估报告摘要。上述材料除要求原件的外，均提交复印件（A4纸）一份，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。对物业服务合同申请的审查：1、申请材料齐全、符合法定形式；2、符合《**市物业管理办法》、《**市物业服务企业信用信息管理办法》的规定；3、接受委托的物业服务企业符合物业服务企业资质管理的相关规定；4、《物业服务合同》约定的内容符合物业管理的有关法律、法规、规章和本市政策规定。

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