物业管理公司公司物业管理合同几年一签
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物业管理合同签几年都行,没有强制规定,但是一般不要超过三年,因为物业管理人工成本很大,人工成本上涨也...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>物业管理合同属于什么合同
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也称“物业管理服务合同”,是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对物业管理合同的要点,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师|合伙人,6年经验在线咨询物业合同纠纷一定要先催交吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询物业管理规定物业能代签前期物业管理合同吗
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前期物业管理合同能约束业主。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中,但是建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,对业主具有法律约束力。根据《民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>谁有权签订物业管理合同?
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物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权,因此谁可以行使该权利,应当由物的所有权人(即业主)决定,物...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>业主管理部门备案的物业合同在哪儿
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物业合同在房管局等部门进行备案。具体情况如下: 1、备案项目应具备:建设用地规划许可证、建设工程规划...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业管理合同的要点,律师怎么看
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询货物运输合同的主要条款
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询可撤销合同的特点是什么
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询前期物业合同管理的主体
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国务院《物业管理条例》规定:“建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业管理合同。”在前期物业管理中,无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司,都是独立的法人,而且在房地产开发过程中开发公...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>备案的物业管理合同和实际履行的管理合同不同
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合同生效应当具备以下要件: (1)、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 (2)、合同当事人意思表示真实。 (3)、合同不违反法律或者社会公共利益。 (4)、具备法律、行政法规规定的合同生...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业管理合同的要点,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业管理合同是否需要缴纳印花税
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根据印花税的定义,物业管理合同不属于印花税应税凭证,企业无需缴纳印花税,除此之外还包括:单位和员工签...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业管理合同可以约定什么
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物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业管理厂会不会同流合污
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业委会和物业公司勾结有多数,业委会不代表业主说话,只能免除业委会主任职务,可以去当地房管部门投诉。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>国际货物买卖合同是要式合同吗
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询工程合同审查的重点是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到物业管理合同的要点,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
约定物业管理应当签订物业物业合同吗
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有关使用人可否签订物业合同不可以的 物业合同是物业产权人权益和利益的体现。所以其主体必须是物业产权人...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>物业合同评审要出怎样的管理办法
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主要职责,包括各部门各岗位的主要职责,行政部负责组织对A类合同中顾客要求的评审,财务部负责组织对C类合同中顾客要求的评审,各部门负责组织对B类合同中顾客要求的评审。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理业务及合同范本
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甲方: 住址: 法人代表: 身份证号: 乙方: 住址: 法人代表: 身份证号: 风险提示: 合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理合同到期续签流程
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物业合同到期续签的,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,并在原物业...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何签订小区物业管理合同
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社区物业管理合同可由业主委员会与物业服务企业协商订立。根据《物业管理条例》第三十四条规定,业主委员会...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
保管合同是单务合同吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询到物业办理商铺装修需要什么手续
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询企业合同管理要重点审查什么内容
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企业合同重点审查的内容有: 1、查看主体及对方营业执照的营业范围,是否超出其经营范围; 2、看合同的内容是否合法、条款是否完备; 3、合同约定的双方权利义务是否对等,双方权利和义务显失公平的,合同可以...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理处管理亮点的相关内容是哪些?
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为加强对物业服务活动的监管,市住建委和市招投标监管局联合印发文件,对前期物业服务实行缴纳履约保证金制度,履约保证金为按中标物业服务费总额的5%收取,按照属地管理原则,由项目所属街道办事处或社区居委会负...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业管理合同的要点,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
不服物业管理需要交物业费吗
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不满意物业服务也是需要缴纳物业费的,否则物业是可以起诉的。 我国法律规定,违反物业服务合同约定,业主...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>股权转让合同管辖归谁管
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询在物业管理合同中物业管理责任范围是什么?
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物业管理合同应约定物管的责任:对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业管理企业的报...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>物业管理合同是开发商签的合同吗
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你问的包含两个问题。 1、大合同当然是物业和开发商签。 2、涉及到单个业主是和物业签。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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