物业管理有证吗-法师兄

(一)物业管理员（国家职业资格四级），具备以下条件之一者： 1、具有高中、中专(含同等学历)，连续从事本职业工作1年以上。2、取得大学专科学历证书后，实习期满。 3、连续从事本职业工作4年以上。 (二)助理物业管理师（国家职业资格三级），具备以下条件之一者： 1、高中、中专毕业，连续从事本职业工作3年以上。 2、取得大学专科学历证书后，连续从事本职业工作1年以上。 3、取得大学本科学历证书。 4、连续从事本职业工作5年以上。 (三)物业管理师（国家职业资格二级），具备以下条件之一者： 1、高中、中专毕业，连续从事本职业工作10年以上。 2、大学专科以上学历，连续从事本职业工作8年以上。 3、取得硕士研究生及以上学历证书，实习期满。 4、具有大专及其以上学历的物业管理企业负责人，连续从事本职业工作4年以上。 (四)注册物业管理师报考条件： .取得经济学，管理科学与工程或土建类中专学历工作满10年，其中从事物业管理满8年。 2.取得经济学，管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理满4年。 3.取得经济学，管理科学与工程或土建类大学本科学历工作满4年，从事物业管理满3年。 4.取得经济学，管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业从事物业管理满2年。 5.取得经济学，管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理满2年。 6.取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，其中从事物业管理满1年。 7.取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

答

业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的...

答

综合服务 1、制定物业管理服务项目、内容及物业服务标准。 2、设有服务接待中心，公示8小时服务电话，及时处理物业管理服务范围内的公共**务，...

前期物业管理合同能约束业主。尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但是建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。根据《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道，越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还有电话、有线电视、监控、通风等功能。管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责。另外要是单管串联的供热方式，串墙管也就是公共的立管归物业负责，从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。

业主被盗财产不承担失职责任。物业公司应当按照双方签订的物业合同提供物业服务。除物业服务合同中明确的房屋保管和财产保管协议外，不能追究责任。