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物业对管道井有管理责任吗

2021-12-11 2,172人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:479

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专业分析
物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道,越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多,除基本的供水、供电、排水管线外,还有电话、有线电视、监控、通风等功能。管理井内阀门前端归物业管理,阀门后端归业主负责。另外要是单管串联的供热方式,串墙管也就是公共的立管归物业负责,从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。
法律依据
《物业管理条例》
第五十一条  供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
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