北京一房二卖政策是什么？-法师兄

不知道你说的是哪一个，都可以参考下吧。关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知 2010-05-01 各区县建委、房管局，开发区国土房管局，各房地产开发企业，各经纪机构，各交易保证机构，各有关单位：根据《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》（京政发〔2010〕13号）要求，自2010年5月1日起，同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）只能在本市新购买一套商品住房。为贯彻落实市政府通知精神，加强房屋交易管理，现就有关问题通知如下：一、各部门、各单位要坚决贯彻落实市政府决策部署，在网上签约及房屋登记工作中严格执行同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房的政策。商品住房包括新建商品住宅和存量住房。二、自2010年5月1日起，购房人在网上签约前应填写《家庭成员情况申报表》（详见附表一和附表二）。房地产开发企业、经纪机构（含交易保证机构，下同）或存量房网签服务窗口通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档，在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。《家庭成员情况申报表》原件作为合同附件及房屋登记的申请材料。三、购房人应如实填写《家庭成员情况申报表》，对于提供虚假信息骗购住房的，应承担相应法律责任。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。房屋行政主管部门发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报给相关贷款机构。四、房地产开发企业、经纪机构与购房人串通，骗购住房的，暂停其网上签约并将其违法违规行为记入企业信用档案，予以曝光。附件：《家庭成员情况申报表》二○一○年四月三十日

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不知道你说的是哪一个，都可以参考下吧。关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知 2010-05-01 各区县...

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在北京市，存量房成交的所有税费都是由买方来承担的，其实不难想象按政策卖方交的税费他可以折合在房价里，回过头来“羊毛还是处在羊身上”，与其麻烦...

关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知 2010-05-01 各区县建委、房管局，开发区国土房管局，各房地产开发企业，各经纪机构，各交易保证机构，各有关单位：根据《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》（京政发〔2010〕13号）要求，自2010年5月1日起，同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）只能在本市新购买一套商品住房。为贯彻落实市政府通知精神，加强房屋交易管理，现就有关问题通知如下：一、各部门、各单位要坚决贯彻落实市政府决策部署，在网上签约及房屋登记工作中严格执行同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房的政策。商品住房包括新建商品住宅和存量住房。二、自2010年5月1日起，购房人在网上签约前应填写《家庭成员情况申报表》（详见附表一和附表二）。房地产开发企业、经纪机构（含交易保证机构，下同）或存量房网签服务窗口通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档，在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。《家庭成员情况申报表》原件作为合同附件及房屋登记的申请材料。三、购房人应如实填写《家庭成员情况申报表》，对于提供虚假信息骗购住房的，应承担相应法律责任。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。房屋行政主管部门发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报给相关贷款机构。四、房地产开发企业、经纪机构与购房人串通，骗购住房的，暂停其网上签约并将其违法违规行为记入企业信用档案，予以曝光。

从2011年2月17日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

北京买卖房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；北京买卖房政策二：有北京合法有效的暂住证；北京买卖房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；北京买卖房政策四：身份证、结婚证和户口本。北京买卖房政策五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。北京买卖房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。北京买卖房政策根据北京市住房限购政策（京政办发[2011]8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。