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卖方缴纳的税费1、营业税,房屋售价(估价)的5.5%;如果个人购买普通超过5年(含本数)的普通住宅,卖方转让时免征营业税; 2、印花税,房屋...
房本不满五年,购买人以家庭为单位是唯一住房: 1.契税1%(90㎡以下)、1.5%(90㎡-140㎡)、3%(140㎡以上)2.营业税5.6...
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(满5年唯一普通住房免交)4。6:1以下是二手房买卖过户的费用,满5年普通住宅免收,双方各付一半、登记费,买方缴纳、契税(买方缴纳)、交易费:80元,请参考,这需要您具体咨询相关的中介公司.0以下;5.6%征收,由于目前各中介公司的收费各不相同。7;3,还需要交纳一定的中介费.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5,否则将按非普通住宅对待:6元/.5%.如果是通过中介交易的,按1%或交易差价的20%收取,你还需交几百元的评估费;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1;90平米以下首套住房按买价1%征收:房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,住宅小区建筑容积率在1;2;平米、个人所得税(卖方缴纳);非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件:取得房产证未满5年按房价的5:普通住宅按买价征收1;单套建筑面积在144平方米以下.44倍为普通住宅。)、营业税(卖方缴纳)
一,2015年3月31日开始执行新政:房产证或契税票满两年,免征营业税;满五年,免征个人所得税。 二,营业税的税率是5.6%,个人所得税的税率是1%或差额的20%,见当地政策。 三,卖方满二唯一普通住房,买方二手房不满五年的税费多少首套房,交易时只交契税及房本工本费85元,免征营业税及个人所得税。
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
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