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农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法...
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规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况： 1、为了公共利益需要使用土地这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。 2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。 4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回 5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回 6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回 7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了在前六种情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的政府部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。我们来看故事里面，由于搬到城里居住，家里的宅基地都处于没有人使用的状态。这就属于长期空置宅基地的情况，所以村居委会收回宅基地的做法是正确的，但是由于，她的父母都具有农村户口，所以，他们还可以在包家村申请新的宅基地来使用。
规定了一些情况，农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权，主要有下面一些情况： 1、为了公共利益需要使用土地这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。 2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。 4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回 5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回 6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回 7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了在前六种情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的政府部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。我们来看故事里面，由于搬到城里居住，家里的宅基地都处于没有人使用的状态。这就属于长期空置宅基地的情况，所以村居委会收回宅基地的做法是正确的，但是由于，她的父母都具有农村户口，所以，他们还可以在包家村申请新的宅基地来使用。
农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。 我国公民对宅基地（包括空置宅基地）只有使用权，没有所有权，宅基地不属于个人的合法财产。我国《民法典》规定，公民死亡时遗留的个人法财产可以继承。而宅基地由于不属于个人的合法财产，因而公民死亡后宅基地不能继承。但如果地上建有房屋，则继承人有权继承房屋。继承房屋后，宅基地使用权随着房屋产权合法转移给继承人，但应进行必要的登记手续。根据原国家土地管理局的规定，确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。因此，如果按当地政府规定的面积标准不超标，村委会无权收回宅基地；如果超标，则超标部分的宅基地是可以由村委会收回，统一安排使用。
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