租房没到期房东不租了怎么办？

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• 问租房合同没到期房东不租了怎么办
  

  房东行为构成违约，你可以要求对方立即退还已经缴纳的房租和押金，并追究其违约责任，要求其按照合同约定向你支付违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 协商不成可以向法院起诉，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。 有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。 债权债务纠纷诉讼时效为2年，自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问租房合同没到期房东不出租了怎么办
  

  未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国》的规定承担损害赔偿责任。

• 问租房合同没到期房东不租了怎么办呢
  

  首先，就房租问题，我方可以要求另外两个室友将租金按照实际居住的期限及我方付给房东的钱款给我方；其次，虽然我方未在合同租赁合同上签字，但是，我方每个月按时给房东转租金，这可证实我方系该房屋的租户，如果我方不愿意继续在该房屋承租，可与房东协商将我方应承担的款项退还我方，但是可能性会很小，房东一般会让我方与其他室友协商。建议还是和室友协商沟通处理。

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