租房合同没到期房东不租了怎么办？

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• 问租房合同没到期房东不租了怎么办呢
  

  首先，就房租问题，我方可以要求另外两个室友将租金按照实际居住的期限及我方付给房东的钱款给我方；其次，虽然我方未在合同租赁合同上签字，但是，我方每个月按时给房东转租金，这可证实我方系该房屋的租户，如果我方不愿意继续在该房屋承租，可与房东协商将我方应承担的款项退还我方，但是可能性会很小，房东一般会让我方与其他室友协商。建议还是和室友协商沟通处理。

• 问租房合同没到期房东不出租了怎么办
  

  未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国》规定第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国》的规定承担损害赔偿责任。

• 问租房合同没到期房东就不租了怎么办
  

  1、买卖不破租赁，如果购买你房屋的买方并不急着入住，可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果买方购买房屋是为了自己居住，那么你首先要与租客协商解除合同事宜，根据合同约定“如果合同期未满，甲方未与乙方协商，擅自强制收回房屋，则是违约”你可以留证据比如“录音、短信”证明已经与租客协商过了，并不是强制收回。 3、至于退租的事，你要补偿租客因搬出房屋所产生的实际费用，如果租客已经对该房屋进行装修，可以补偿更多。

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