商场合同到期优先权是指什么,最新的规定是什么

大家都在问查看更多

• 问商场商铺合同到期续签是有优先权吗
  

  商铺合同到期后优先权是存在的。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律对优先权没有规定排斥的内容。 根据《民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问工程款优先权的范围，最新的规定是什么
  

  优先受偿工程款的范围以建设工程合同所约定的内容，依照《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》确定的工程造价为基础。建设工程价款的优先受偿权，基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务，也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。

• 问商场商铺合同到期续签有优先权吗？
  

  一、我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。 二、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。 三、合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，出租人应先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件，如果承租人接受该承租条件，商场商铺合同到期续签有优先权吗出租人应将租赁物优先出租给原承租人，只有在原承租人明确表示不能接受新的承租条件时，出租人方可将租赁物出租给新的承租人。 四、约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，不过，如果新的承租者是善意承租，优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力，只能是追偿违约方的赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  监狱减刑最新规定是什么

  1,541人已观看

• 1'14
  虚假诉讼罪的最新规定是什么

  2,280人已观看

• 1'53
  离婚后孩子抚养权最新规定是什么

  1,921人已观看

• 1'03
  民法典建筑工程施工合同优先权规定

  5,916人已观看

相关普法查看更多

• 
  商场合同到期优先权是指什么

  94人已浏览

• 
  商场里的合同到期优先权是指什么

  101人已浏览

• 
  商场商铺合同到期续签是否有优先权？

  113人已浏览

• 
  商场商铺合同到期续签是否有优先权

  98人已浏览