工程款优先权的范围，最新的规定是什么

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• 问工程款的优先受偿权范围是什么
  

  建设工程价款优先受偿权的范围是为完成工程所支出的材料费以及承包人为了完成工程聘请的工作人员的工作报酬，不包括发包人的违约行为给承包人造成的损失以及违约金。当然，这并不是说发包方并不需要为这部分承担责任。。对于发包人违约所造成损失、违约金等基于发包人违约形成的债权，承包人可以通过一般的民事权利主张，以诉讼或非诉讼形式向发包人进行催讨，这种催讨可以和建设工程价款的优先受偿权的主张同期进行，二者并不矛盾。

• 问工程款优先权范围
  

  享有工程款优先权的范围是：发包人应向承包人支付的价款；并且优先于抵押权等债权。当发包人逾期不支付工程价款时，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，并就所得价款优先受偿。

• 问工程款优先权的范围是怎样的
  

  建设工程价款的优先受偿权，基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务，也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。 在认定优先受偿的建设工程价款的范围时，应以建设工程合同所约定的内容，依照工程造价为基础。 建设工程优先受偿权的建筑工程价款仅能包含承包人为建设工程应当支付的实际支出的费用。

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