工程款中的优先权的范围是什么？

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• 问工程款优先权的范围是怎样的
  

  建设工程价款的优先受偿权，基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务，也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。 在认定优先受偿的建设工程价款的范围时，应以建设工程合同所约定的内容，依照工程造价为基础。 建设工程优先受偿权的建筑工程价款仅能包含承包人为建设工程应当支付的实际支出的费用。

• 问工程款优先权的范围是怎样的？
  

  建设工程价款的优先受偿权，基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务，也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。 在认定优先受偿的建设工程价款的范围时，应以建设工程合同所约定的内容，依照工程造价为基础。 建设工程优先受偿权的建筑工程价款仅能包含承包人为建设工程应当支付的实际支出的费用。

• 问工程款优先受偿权范围是什么
  

  建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。 建设工程优先受偿权的建筑工程价款仅能包含承包人为建设工程应当支付的实际支出的费用。这一规定包含了如下含义： (1)系承包人为工程本身所支出的实际费用。如是除工程本身以外的债权债务关系则不在此列。承建工程与优先受偿权行使对象工程应为同一工程。 (2)承包人应当支付且实际支付的费用。为了避免承包人无限制地扩大优先受偿权的范围，最高院在司法解释中明确了系承包人在建设工程过程中应当支出的费用。这儿的“应当”是指为工程建设必须支付的费用，通常也指按工程实际情况已支付的费用，但同样的工程可能存在价差，实践中发包人与承包人对这儿的“应当支付”一般均会有较大分歧。

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