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视情况而定:其一,房产没有抵押或房产没有被法院查封、冻结,就可以正常过户,没有任何人有权能限制,过户有效;其二,如果法院申请查封房产,那就无...
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协议应该是有效的,如果对方不履行协议,你可以到人民法院起诉。如有需要可以打电话咨询。
如果买卖双方自愿签订合同,买方已经支付房价,实际使用和管理房屋,没有其他违法行为,只是买卖手续不完善,买卖关系有效,但必须立即补充买卖手续。
房子不能过户,只能协议过户不发生物权效力。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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