房产证不过户是否有效

大家都在问查看更多

• 问房产不过户合同是否有效
  

  如果买卖双方自愿签订合同，买方已经支付房价，实际使用和管理房屋，没有其他违法行为，只是买卖手续不完善，买卖关系有效，但必须立即补充买卖手续。

• 问房产证不过户买卖合同是否有效的
  

  房屋的房产证不过户的，买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

• 问房产证未过户，合同是否有效
  

  房产证未转让的房屋转让合同有效。 当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规办理登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 在房屋未转让的情况下，房屋转让合同的效力不受影响，仍然是有效合同，但房屋属于房地产，房地产以登记为生效要件，房屋未转让不能取得房屋所有权。

相关法律短视频查看更多

• 1'40
  赠与房产不过户有效吗

  3,230人已观看

• 1'03
  离婚前房产过户有效吗

  1,201人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  788人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,509人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证不过户公证是否有效

  591人已浏览

• 
  房产不能过户公证是否有效

  367人已浏览

• 
  房产证未过户房产过户合同是否有效

  181人已浏览

• 
  只公证的房产，不过户是否有效

  249人已浏览