农村居民在耕地上建房屋是否合法, 什么样的房屋才是违法建筑呢

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• 问现在农村在耕地上建房违法吗？
  

  确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。 农村农民建住房，需要经过申请、审核、批准这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得宅基地使用证，这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门。

• 问农村在耕地建房违法吗
  

  确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。 农村农民建住房，需要经过申请、审核、批准这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得宅基地使用证，这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门。

• 问农村占用耕地建房是否合法
  

  占用耕地进行建设的，必须办理土地征用手续，取得建设用地许可证和建设用地规划许可证后，方可以从事建房，否则，就是违法行为。情节严重的，还涉嫌犯罪，依法要追究刑事责任。法律链接：《土地法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

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