农村在耕地建房违法吗

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• 问农民在耕地上建房屋违法吗
  

  确认建房是否违法的依据，是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房，需要经过“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得“宅基地使用证”这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的;如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话，那么在什么土地上建房都是不合法的。

• 问农村耕地可以建房吗？
  

  农村耕地是不可以建房的。依据相关规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。

• 问农村耕地建厂房好吗？
  

  1、不可以的：根据我国《土地管理法》的规定，耕地未经申、批，不可以用于非农业建设；2、并且在当事人不属于当地的“农业户口”人员（本村农民）的，是不能受让当地的宅基地的，否则本人的权益是无法保障的。《中华人民共和国土地管理法》的规定：第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

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