房屋买卖合同无效且过户不到账能继承吗

大家都在问查看更多

• 问不能过户的房屋买卖合同有效吗？
  

  1、房屋不能过户，那么买卖合同就应是无效的。 2、房屋不能过户，就说明该房屋系禁止流通物，或者在特定的主体间是禁止流通物。禁止流通物不能成为买卖合同的标的，买卖禁止流通物的，买卖合同无效。

• 问房屋买卖无法过户合同有效吗
  

  按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问房屋买卖无法过户合同有效吗？
  

  房屋买卖无法过户，不影响合同效力。买卖合同符合法律规定成立生效条件，在当事人自愿合法前提下签订的，合同具有法律效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,918人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,388人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  810人已观看

• 1'11
  遗产继承房屋能买卖吗

  2,584人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同无过户有效吗

  105人已浏览

• 
  房屋买卖合同未过户，继承还有效吗？

  239人已浏览

• 
  房屋买卖无法过户合同有效吗

  194人已浏览

• 
  房屋买卖无法过户合同有效吗？

  330人已浏览