买二手房评估价和贷款怎么办

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• 问二手房评估价格和贷款有什么区别？
  

  你可以向银行只申请20万的贷款不一定要贷款22万，银行是不会将任何钱划到你的账户上，只会给卖方银行卡上，一般这种情况跟卖家讲一下协商处理，还有要银行放款前期跟你通报一下，在卖房收到款第一时间将2万给你就可以了。

• 问二手房贷款是按评估价算吗
  

  是的。二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元，以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。

• 问二手房贷款是按照评估价吗？
  

  二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元，以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度最高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款最高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。

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