国家对装修保证金有规定吗？

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• 问装修公司有规定要交装修保证金吗
  

  当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条明确要求(该法案已于2004年9月23日废止)，居民和装修者在办理开工申报登记时，应分别向物业管理单位交纳1000元装修保证金。缴纳装修保证金是约束业主装修行为的一种手段，当装修公司出现违规装修时，物业公司一般会暂扣部分保证金。在法律上，这属于一种处罚行为。物业公司是从事物业服务的企业，装修管理并不是物业的专长和本职，也就是说，一般物业工作人员并没有认定某项装修行为是否合规的资质和能力。《物业管理条例》第四十六条写得很清楚，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。而《住宅室内装饰装修管理办法》(住建部2011年1月26日修正版)第三十八条也明确要求，住宅室内装饰装修活动有违章行为的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款。

• 问装修公司对工长的质保金国家有什么规定
  

  法律没有明确规定。但是，作为员工不应对公司的对外行为承担保证责任。

• 问国家规定装修公司保证金多少合理
  

  物业无权收取装修保证金，国家对装修保证金没有明确规定。业主需要装修房屋的，应当提前通知物业服务企业；物业服务企业应当告知业主房屋装修中的禁止行为和注意事项；业主在装修期间未违反合同或者通知的，应当退还收取的装修保证金。

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