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物业无权收取装修保证金，国家对装修保证金没有明确规定。业主需要装修房屋的，应当提前通知物业服务企业；物业服务企业应当告知业主房屋装修中的禁止...
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国家对装修的时间是有限制的：法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。 根据《环境噪音污染防治法》 第三十条：在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。 因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。 前款规定的夜间作业，必须公告附近居民。
一般来说，装修尾款是指装修维修费用，应在装修公司履行合同保修期后支付。如果装修公司在保修期内没有维修问题，就放弃最终付款；维修费用也是从最终付款中扣除维修费用；如果没有剩余，就没有最终付款。如维修费用超过尾款金额，则需双方协商。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的姓名、姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价格或报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； (2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； (3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； (4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； (5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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